中原地產(chǎn)統(tǒng)計，2月份，全國房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)達45次，杭州、北京、深圳、江蘇、江西、上海、東莞等多地調(diào)控升級。2021年以來，房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)累計87次。3月伊始，多個熱點城市的樓市調(diào)控政策再度加碼：
3月2日，無錫市住建局發(fā)布規(guī)范二手房交易秩序的通知：建立二手住房價格信息發(fā)布機制。房屋交易管理部門應加強對中介機構及時、準確報送二手住房掛牌和成交數(shù)據(jù)等相關信息的指導，加強對熱點片區(qū)、熱點樓盤成交信息收集分析，及時公開合理成交價格區(qū)間，曝光典型炒作案例。
3月3日上午，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布《關于進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》，進一步加強住房限購。參與杭州市限購范圍內(nèi)住房司法拍賣的競買人，須符合杭州市住房限購政策。嚴格防范經(jīng)營貸、消費貸違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。嚴禁發(fā)放用于購房首付款或償還首付款借貸資金的個人經(jīng)營性貸款和消費貸款，嚴格個人經(jīng)營貸和消費貸真實性審查，加強貸后資金管理。
3月3日晚間，上海市房屋管理局發(fā)布《關于進一步加強本市房地產(chǎn)市場管理的通知》，提出加大商品住宅用地供應力度，堅決遏制非理性拿地。在房價地價聯(lián)動的基礎上，商品住宅用地出讓實行限價競價。市房管部門進一步強化新建商品住房項目價格備案復核，堅決防止上市銷售項目備案價格過高。對按照優(yōu)先購房政策購買的新建商品住房，在購房合同網(wǎng)簽備案滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。
值得注意的是，住房和城鄉(xiāng)建設部副部長倪虹近日帶隊赴浙江省杭州市、江蘇省無錫市調(diào)研督導房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制落實情況時說，城市政府要充分認識房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要性，毫不動搖地堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，切實落實城市主體責任，確保黨中央、國務院的決策部署落到實處。